Baufinanzierung 200 000 Euro

Baufinanzierungen 200.000 EUR – nicht überstürzt abschließen

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Beim Bau eines Hauses sind sechsstellige Kreditsummen wie 200.000 EUR eine normale Finanzierungssumme.

In diesem Fall ist es wichtig sich bereits im Vorfeld dieser finanziellen Verpflichtung sehr bewusst zu werden.

Nur eine Finanzierungsberatung der Hausbank abzuschließen, kann mitunter dazu führen, dass günstigere Zinssätze nicht wahrgenommen werden.

Baufinanzierung 200 000 Euro

Baufinanzierung 200 000 Euro Berlin

Dabei hat kein Kreditnehmer negative Konsequenzen zu befürchten, seine Hausbank in der Finanzierung außen vorzulassen.

Selbst wer über kein Konto bei der ausgewählten finanzierenden Bank verfügt, kann sich sicher sein, dass die Raten trotzdem vom Konto der Hausbank abgebucht oder von dort überwiesen werden können.

Finanzierungen bei der Hausbank wie Konsumentenkredite oder der einräumte Dispositionskredit sind von dem Abschluss einer Baufinanzierung nicht betroffen.

Jedoch empfiehlt es sich vor einer Baufinanzierung den Dispositionsrahmen auszugleichen, da dies einen Faktor für höhere Zinsen darstellen kann.

Baufinanzierung 200 000 Euro – Bei einer Baufinanzierung mehr als nur die monatliche Rate im Auge behalten

Wenn Sie sich zum ersten Mal mit dem Thema Baufinanzierung beschäftigen ist es nur verständlich, dass die Fachbegriffe wie Zinssätze und Tilgung zuerst sehr verwirrend erscheinen können.

Was Banken in Ihrer Werbung im Allgemeinen zuerst bewerben, sind fast immer die Zinsen und eine meist sehr günstig ausfallende monatliche Rate.

Mit dieser Rate zu rechnen kann sich in der Realität jedoch als zweischneidiges Schwert erweisen.

Denn nicht selten verbirgt sich hinter einer günstigen Rate eine Tilgungssatz von lediglich 1 %.

Während die Zinsen den Gewinn der Bank für das geliehene Geld ausmachen, bildet die Tilgung die Grundlage für die Rückzahlung der Summe.

Je niedriger die Tilgung ausfällt, umso langsamer wird auch die Schuld an die Bank beglichen.

Die Tilgungshöhe liegt zudem komplett in der Verantwortung der Kreditnehmer.

Selbst wer in günstigen Zinsphasen eine Zinsbindung von 20 oder sogar 30 Jahren abschließt, kann sich nicht sicher sein, die gesamte geschuldete Summe in diesem Zeitpunkt zurückzahlen zu können.

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